À medida que a riqueza de uma família aumenta, seu portfólio de ativos geralmente se expande para incluir propriedades de férias, aviões particulares, barcos e muito mais. Essas propriedades compartilhadas transportam uma riqueza de lembranças - risadas infantis, ocasiões especiais e muito mais. Seu significado emocional pode torná-los muito mais caros do que seu valor financeiro. Desacordos sobre essas propriedades compartilhadas podem ter um efeito desproporcional sobre a capacidade do sistema familiar de funcionar. E, no entanto, os desacordos são previsivelmente inevitáveis. O que você faz com uma propriedade parcial de um barco? Como esses ativos podem ser compartilhados com os outros proprietários de uma forma que seja palatável para todos?

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Nossa abordagem para a propriedade compartilhada da família

Ajudamos as famílias a identificar onde estão alinhadas com propriedades compartilhadas, onde não estão e como podem avançar. Trabalhamos com os proprietários para desenvolver planilhas de termos para contratos de compra / venda, estabelecer órgãos administrativos para ativos compartilhados e negociar acordos de uso. Se o conflito sobre uma propriedade compartilhada estiver ameaçando desvendar seu sistema de negócios da família, poderemos trabalhar com sua família para eliminá-la de imediato.

BanyanGlobal ajuda as famílias a criar planos de propriedade compartilhada

A partir de seus objetivos e interesses mútuos, ajudamos as famílias a decidir como querem governar, usar e gerenciar suas propriedades compartilhadas.

Aqui estão alguns exemplos representativos do trabalho que fazemos com a propriedade compartilhada da família:

Espinhos no negócio da família:

A família possuía uma magnífica propriedade desde o século XVIII. Além da casa histórica, havia jardim adorável que várias gerações tinham acrescentado. Durante o dia, um irmão contratou um paisagista para podar o jardim. O paisagista acidentalmente podou uma roseira apreciada. Quando seus irmãos descobriram, ficaram profundamente angustiados porque a roseira era um símbolo da história de sua família – como o irmão poderia deixar isso ser cortado? A comunicação foi interrompida e vários membros da família se recusaram a conversar na reunião trimestral da diretoria e na reunião anual de acionistas. Como eles poderiam consertar suas diferenças e forjar um plano para o lar compartilhado no futuro?

Equilibrando Disparidades Ricas:

O patriarca comprou uma vasta propriedade à beira-mar para usar como local de reunião familiar para seus descendentes. Ele estabeleceu regras iniciais sobre como repartir lotes de terra, como compartilhar despesas e como governar o uso. À medida que as gerações passavam, a disparidade de riqueza entre os ramos aumentava à medida que faziam escolhas de vida e investimentos diferentes. Essas diferenças foram trazidas à tona no complexo familiar, onde estavam considerando novas reformas e melhorias. Um par de ramos considerou sair. O que a família poderia fazer para se reunir e voltar a curtir a propriedade juntos?

Os EUA Barco a vela.

Ir velejar com a mãe e o pai era uma das melhores lembranças que cada um dos filhos tinha. Depois que os dois passaram, cada um queria se agarrar ao seu precioso veleiro. Mas era de propriedade conjunta dos três e eles não podiam concordar em como compartilhar o acesso a ele. Curta de cortar o veleiro em três, como eles poderiam aprender a compartilhar a propriedade?

Espaços comerciais (compartilhados):

Quatro irmãos herdaram três propriedades: um chalé de esqui francês, um bangalô caribenho e um sobrado da cidade de Nova York. Dois eram esquiadores, não surfistas, e resmungavam o custo da propriedade da praia. Os outros dois preferiam o sol e desprezavam o frio. Todos os quatro queriam acesso regular ao condomínio em Nova York. Poderiam convencer um ao outro a vender sua participação em propriedades menos desejáveis ​​e manter apenas as que queriam?

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